Caz de service

Orașul digital Zhongtang Tianan, Dongguan, China 

introducere chineză

Informații de bază

Numele proiectului: Orașul digital Dongguan Zhongtang Tianan (numele cazului: Orașul ecologic inteligent Tianan Zhongtang)

Dezvoltare și funcționare: Dongguan Zhongtang Tianan Cyber ​​​​City Co., Ltd. (Holding de Tianan Cyber ​​​​City Group, înființată în 2018)

Poziționarea proiectului: Un proiect major în orașul Dongguan, un nod important de inovare în Coridorul de inovare în știință și tehnologie Guangzhou-Shenzhen-Hong Kong-Macao și un parc demonstrativ pentru dezvoltarea coordonată în regiunea Guangzhou-Dongguan. Având ca nucleu producția inteligentă +, vom crea o carte de vizită pentru producția inteligentă în zona golfului, un munte de dezvoltare și o zonă demonstrativă model pentru producția inteligentă + dezvoltarea Coridorului de inovare în știință și tehnologie Guangzhou-Shenzhen.

Locație: Nr. 88, Jinyuan Road, orașul Zhongtang, orașul Dongguan, provincia Guangdong (parcul industrial Chajiao), aproape de gara Zhongtang a căii ferate urbane Suigong-Dongguan-Shenzhen și de ieșirea Mayong de pe autostrada Guangzhou-Shenzhen (G4), peste râu de Xintang, Guangzhou și aparține sectorului industrial de bază al porții de nord Dongguan.

Scara de bază: Suprafața totală planificată este de 1.380 de acri (aproximativ 920.000 de metri pătrați), investiția totală planificată este de 20 de miliarde de yuani, iar suprafața totală de construcție planificată depășește 3 milioane de metri pătrați.； Prima zonă demonstrativă A de 170.000 de metri pătrați va fi deschisă pentru funcționare în 2022, iar zona industrială B de 230.000 de metri pătrați va fi modernizată cu o înălțime maximă a clădirii de 98,85 m.

Obiective de dezvoltare: Când va fi finalizat pe deplin, va atrage peste 2.000 de companii pentru a se stabili, va absorbi peste 50.000 de talente tehnice în cercetare și dezvoltare de nivel mediu și înalt și va deveni principala destinație pentru transferul industriilor de producție inteligente în Bay Area.

Clădirea centrală și configurația spațiului industrial

Proiectul creează o gamă completă de spații industriale, inclusiv birouri de cercetare și dezvoltare, fabrici de standard înalt, sediu unifamilial și clădirea Jiangjing. Toate sunt drepturi de proprietate și pot fi închiriate sau vândute. Sunt proiectate în conformitate cu standardele întreprinderilor de producție inteligente de vârf și răspund nevoilor întregului lanț de producție, cercetare și dezvoltare, testare pilot și birouri:

Clădire de grădină de înaltă calitate: suprafața cu un singur strat 1200-1450㎡ poate fi combinată, primul etaj / podeaua standard au 6 m înălțime, distanța dintre coloane 8,4 m×12 m； Capacitatea portantă a primului etaj este de 1200 kg, al doilea și al treilea etaj sunt de 800 kg, iar etajele al patrulea și mai sus sunt de 650 kg. Este echipat cu 2 lifturi de pasageri de 1.275T + 2 lifturi de marfa 3T. Își rezervă o linie de producție de 70 de metri lungime și un balcon de 2M×20M în stil pista. Poate gestiona evaluarea impactului asupra mediului și indicatorii VOC chimici. ；

Clădirea sediului Riverview: spațiu flexibil de 80-2800㎡, cu terasă cu vedere la râu, hol pentru afaceri de ultimă generație + hol independent pentru lift + perete cortină din sticlă completă, combinând imaginea corporativă și experiența de birou；

Facilități suport de bază: sunt planificate 1.201 de locuri de parcare, sunt livrate casete de curent puternic/slab, densitatea de sarcină puternică de curent este distribuită în funcție de 100VA/㎡, acceptarea protecției împotriva incendiilor este trecută, oamenii și bunurile sunt deviate, există suficient spațiu deschis și intrare și ieșire convenabilă a mărfurilor.

Aspect industrial și efect de aglomerare

Cu industriile emergente strategice ca piloni și serviciile de producție ca industrii de susținere, Guangzhou-Shenzhen Resurse de inovare științifică și tehnologică vor fi introduse, concentrându-se pe echipamente inteligente, materiale noi, energie nouă, conservarea energiei și protecția mediului, sănătate mare, informații electronice de nouă generație, științe ale vieții și alte domenii și a fost format un cluster industrial care a început să prindă formă:

Aglomerare de întreprinderi: Începând cu 2026, vor exista aproape 300 de întreprinderi înregistrate în parc, dintre care aproape 30% sunt din Guangzhou, inclusiv 31 de întreprinderi naționale de înaltă tehnologie, 12 întreprinderi mici și mijlocii noi și specializate, 15 întreprinderi mici și mijlocii inovatoare și mai mult de 50 de sedii și întreprinderi americane stabilite în parcuri. Optoelectronica, Jipin Automation, Bochen Intelligence etc.)；

Sinergie industrială: Creați o ecologie interactivă a lanțului industrial „în amonte și în aval” și promovați schimburile tehnologice și andocarea de resurse între întreprinderi prin saloane industriale, alianțe de partajare a industriei etc., iar veniturile întreprinderilor stabilite au crescut semnificativ (de exemplu, vânzările Pan American Optoelectronics vor crește cu 40%, iar profitul automat este de așteptat să crească cu 40% de la an la an. 50% în 2025)；

Poziționare regională: Efectuați transferul industrial al zonei golfului Guangzhou-Shenzhen, sprijiniți dezvoltarea inovatoare a orașului cu apă Dongguan și modernizarea industriei Zhongtang și serviți ca cei trei operatori de bază ai Centrului de transformare industrială a orașului Zhongtang, Centrului de inovare a orașului Water și Centrului de producție inteligentă Bay Area.

Transport tridimensional și facilități complete de sprijin

1. Avantajele transportului: centrul central al Rongcheng, Guangzhou și Dongguan

Tranzit feroviar: Aproape de gara Zhongtang a transportului feroviar urban Guangzhou-Dongguan-Shenzhen, conectând rapid la rețeaua de tranzit feroviar Guangzhou-Shenzhen-Dongguan；

Rețeaua de autostrăzi: Guangzhou-Shenzhen Expressway (G4) este conectat direct la ieșirea Mayong, Zhonghong Road (în construcție) traversează râul pentru a se conecta la Guangzhou și se conectează la Guangzhou-Shenzhen Yanjiang Expressway la Shenzhen.；

Legătura între orașe: de peste râu de Xintang, Guangzhou, se află în centrul zonei pilot de cooperare Guangzhou-Dongguan, la o oră de cercul de viață Guangzhou-Shenzhen-Dongguan și are o fundație unică de afaceri și logistică.

2. Facilități de sprijinire a parcului: integrare industrie-oraș, locuibile și potrivite pentru afaceri

Creați o ecologie integrată a producției, biroului, vieții și petrecerii timpului liber, iar toate facilitățile de sprijin au fost puse în funcțiune pentru a răspunde nevoilor diverse ale întreprinderilor și talentelor:

Servicii de afaceri: Centru internațional de conferințe, centru de servicii tehnologice unice, școală de afaceri, spațiu comun de ceai (Cheonan Tea Garden), bar comun de cărți；

Facilități de locuit: restaurante inteligente la prețuri accesibile pentru mii de oameni, apartamente pentru talente pe malul apei, Centrul sportiv Tianan D1 Dream (terenuri de baschet etc.), străzi comerciale circulare；

Agrement ecologic: Înconjurat de parcuri de talente și căi verzi de-a lungul râului, designul parcului industrial în stil grădină are o acoperire ridicată a verdelui și ia în considerare eficiența producției și experiența de viață.；

Împuternicirea guvernamentală: Bucurați-vă de politica spațială industrială low-cost a Dongguan, guvernul orașului oferă servicii cu ciclu complet, iar politicile în beneficiul întreprinderilor sunt precise și directe, asigurând furnizarea de talente, fonduri, date și alte elemente.

Servicii operaționale și valori de bază

Trei sisteme majore de servicii + zece platforme majore de servicii: construiți un sistem complet de servicii de bază, servicii cu valoare adăugată și servicii inovatoare și furnizați planuri de dezvoltare a tuturor elementelor, cum ar fi managementul parcurilor, spațiul antreprenorial, intermediarii tehnologici, drepturile de proprietate intelectuală, consultanța în managementul afacerilor și transformarea tehnologiei.；

Legătura resurselor de inovare: Înființarea Alianței de partajare a industriei pentru întreprinderi de inovare Wanxin Zhongtang reunește resurse de top, cum ar fi universități, capital și valori mobiliare, pentru a construi o cale rapidă pentru dezvoltarea întreprinderilor cvasi-cotate și pentru a promova transformarea digitală, inteligentă și ecologică a întreprinderilor.；

Avantajele privind locația și costurile: este o bază de aprovizionare obișnuită cu o fabrică roșie rară în zona orașului cu apă Dongguan. Are atât bonusul de locație din Rongcheng, Guanzhou, cât și atributul de „scădere a prețurilor”, reducând semnificativ costurile de aterizare și operare ale companiei.；

Semnificația dezvoltării regionale: Ca noua acoperire a industriei „Poarta de Nord” din Dongguan, conectează centrul estic al orașului Guangzhou și orașul apei Dongguan în modelul „un parc, două orașe”. Prin integrarea celor trei lanțuri de „lanț de inovare, lanț industrial și lanț spațial”, acesta activează impulsul de dezvoltare coordonat al Guangzhou și Dongguan și devine motorul de bază pentru dezvoltarea de înaltă calitate a orașului Zhongtang.