Caz de service

Introducere în Jiangchenfu (Luchenfu), capitala dinastiei Song din Ningbo, China, în chineză și engleză

Notă: Numele standard al proiectelor rezidențiale aferente din Songdu, Ningbo este Songdu Jiangchen Mansion. Împreună cu Luchen Mansion din Songdu, Hangzhou, este un etalon rezidențial de ultimă generație construit de Songdu Group. Este comunitatea de bază de calitate a secțiunii Yuelin din districtul Fenghua, Ningbo. Mai jos este o introducere completă în chineză și engleză a proiectului:

introducere chineză

Informații de bază

Numele proiectului: Ningbo Songdu Jiangchen Mansion

Deținerea mărcii: Songdu Group (37 de ani de experiență profundă în domeniul imobiliar, punct de referință pentru companiile imobiliare de calitate din Delta fluviului Yangtze)

Entitate de dezvoltare: Ningbo Fenghua Songdu Real Estate Development Co., Ltd.

Servicii de proprietate: Songdu Service Group Co., Ltd.

Locație: la 200 de metri sud de intersecția dintre Drumul Nanshan și Drumul Qiaodong'an, districtul Fenghua, orașul Ningbo, provincia Zhejiang (la sud de RT-Mart), care aparține districtului de afaceri de bază al sectorului Yuelin

Durata dreptului de proprietate: 70 ani, pur rezidential

Finalizare/livrare: Livrat în 2020, comunitate de calitate sub-nouă

Poziționarea proiectului: reședințe de referință complet echipate și locuibile în districtul Fenghua, o comunitate rezidențială de calitate care integrează moda modernă și estetica clasică

Parametri de bază arhitecturali și de planificare

Scara totală: Suprafața totală de construcție este de 222.886 de metri pătrați, cu 18 clădiri planificate combinate cu panouri și turnuri, un total de 1.336 de gospodării și 1.246 de locuri de parcare. Raportul locurilor de parcare este de aproximativ 1:0,93, satisfacând nevoile zilnice de parcare.

Planificarea comunității: raportul suprafeței 2,20, rata de ecologizare 30%, creând un mediu de locuit cu densitate scăzută, căptușit cu copaci, distanță rezonabilă între clădiri și iluminare și ventilație bună

Design arhitectural: Adoptă un stil arhitectural care combină moda modernă și atmosfera clasică. Fațada are linii netede și forme simple. Calitatea construcției este strict controlată, iar materialele de construcție de înaltă calitate sunt selectate pentru a combina frumusețea și durabilitatea.

Facilități de sprijin pentru comunitate: planificarea unei piețe de agrement, zonă de joacă pentru copii pentru toate vârstele și zonă de fitness pentru adulți cu diviziuni funcționale clare pentru a satisface nevoile de petrecere a timpului liber și de divertisment ale proprietarilor de diferite grupe de vârstă, bătrâni, de vârstă mijlocie, tineri și tineri, și pentru a crea o comunitate cuprinzătoare și de locuit.

Tipul casei și caracteristicile produsului

Tipuri principale de case: diverse tipuri de case cu o suprafață construită de aproximativ 89-140㎡, care acoperă trei dormitoare rafinate de 89㎡, trei dormitoare confortabile de 115-127㎡ și patru dormitoare spațioase de 140㎡. Toate tipurile de case satisfac nevoile de locuit ale familiilor.

Avantajele tipurilor de case: Proiectat în principal cu dormitoare orientate spre sud și trei golfuri orientate spre sud. Unele case cu patru dormitoare au o dispunere transparentă nord-sud și plină de lumină. Dispunerea spațiului este rezonabilă, diviziunile funcționale sunt clare, dinamica și staticul sunt separate, iar rata de utilizare este mare.

Opțiuni de decorare: livrare brută, proprietarii pot personaliza decorul în funcție de propriile preferințe pentru a se adapta la estetica vieții și nevoile de utilizare ale diferitelor familii

Transport regional și facilități complete de sprijin

transport tridimensional

Înconjurat de drumuri principale: este aproape de drumurile principale ale orașului, cum ar fi Drumul Nanshan și Drumul Qiaodong'an. Este convenabil să călătoriți cu mașina și se conectează rapid la întreaga zonă Fenghua și principala zonă urbană a Ningbo.

Transport public: stațiile de autobuz din jur sunt dens populate și acoperite de mai multe linii. Este ușor conectat la cartierele de afaceri, școli și spitale, făcând naveta zilnică și călătoriile eficiente și convenabile.

Facilități comerciale de sprijin: pe o rază de 3 kilometri, acoperă Centrul comercial internațional Huaxin, orașul Yintai (magazin Fenghua), Shopping Sanjiang (magazin universal Intime) și supermarket RT-Mart. Se află la câțiva pași de restaurantele și magazinele din jur, oferind o soluție unică pentru cumpărături, mese, divertisment și alte nevoi ale consumatorilor.

Facilități de sprijin educațional: este adiacent resurselor educaționale de înaltă calitate, cum ar fi școala Ningbo Qiuzhen și școala primară experimentală Xincheng. Dispune de facilități educaționale complete pentru toate vârstele de la grădiniță până la școli primare și gimnaziale, oferind o garanție solidă pentru creșterea copiilor.

Facilități medicale: Spitalul popular din districtul Ningbo Fenghua și Spitalul Fenghua Aiyimei se află la 3 kilometri. Resursele medicale profesionale protejează viața sănătoasă a proprietarilor și a familiilor acestora.

Facilități ecologice: este aproape de Parcul Zhongshan și Parcul Cultural Fenghua Renhu. Puteți face o plimbare în timpul liber, vă puteți bucura de verdeața ecologică urbană și vă puteți îmbunătăți sentimentul de fericire.

Servicii de proprietate și valoare comunitară

Management profesional al proprietății: Songdu Service Group oferă servicii exclusive de proprietate, aderând la conceptul de proprietar în primul rând și de servicii în primul rând, oferind servicii complete și rafinate 24 de ore din 24, care acoperă securitatea zilnică, curățarea, întreținerea instalațiilor, răspunsul la cerințele proprietarilor etc., pentru a asigura calitatea vieții în comunitate.

Valoare locație: Este situat în centrul zonei Fenghua Yuelin, adiacent cartierului de afaceri al orașului și facilităților guvernamentale. Are un potențial semnificativ de dezvoltare regională și este susținut de facilități complete de sprijin în transport, comerț, educație și îngrijire medicală. Este o alegere de înaltă calitate pentru auto-ocuparea și alocarea activelor.

Atmosferă de viață: o comunitate sub-nouă cu proprietari de înaltă calitate, management comunitar standardizat și atmosferă de viață armonioasă. Cu performanța sa ridicată a costurilor și facilitățile complete de sprijin, a devenit o alegere populară pentru reședințe de calitate din districtul Fenghua

Performanța pieței: prețul mediu de referință al comunității este de aproximativ 12.800 de yuani/㎡, tendința prețului locuințelor este stabilă, iar circulația caselor second-hand este bună. Este un punct de referință pentru comunitățile rentabile și viabile din districtul Fenghua.